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房地产工程总监,工程部经理,合约部经理

简 历
基本情况
姓名:李灵爽 性别:男 出生年月:1973.9 婚姻状况:已婚 户口:北京
学历:本科 英语水平:6级 联系电话:15910989954(本人),13511097286
应聘意向 工程副总/工程总监/项目经理/工程部经理/招标合约部经理。
教育背景
1997年7月毕业于就读于哈尔滨建筑大学(原哈尔滨建筑工程学院)管理工程系。所学专业:管理工程(工民建、工程概预算及工程管理)、国际工程管理(国际工程招投标及FIDIC合同条款),获工学学士学位。
所获资质 工程师。目前正在备考一级建造师、造价师。
工作业绩
工程建筑及房地产开发工作累计 —— 高档居民区、写字楼等总计在 200万 平方米以上。
本人从事建筑施工,房地产开发管理十二年,历任建筑百强企业的工程主管;大型房地产开发公司工程部副经理、工程部经理、副总经理。
 本人担任公司副总经理的项目是全国稀有的标准十八洞湿地高尔夫球场及会所、别墅工程。
 本人担任工程部经理的工程均在25万平米及以上。
 本人担任工程总工及主管工程师的项目获得过“结构长城杯”、鲁班奖和国优工程。
本人在房地产行业的优势:
 精通房地产开发流程 , 合理组织开发工作,具有丰富工程管理经验
 具有房地产投资优化管理能力及财务管理知识
 具有房地产相关法律知识及经验,有效的避免法律纠纷
 善于整合利用资源协调各方面关系有着很好的人脉

工作经历
1、2006年4月至2009年10,铁岭财京投资有限公司,铁岭莲花湖湿地运动中心有限公司(担任该项目副总经理),担任工程部经理,合约部经理。
2、2005年3月至2006年3月,在鹏润房地产开发有限公司工作,担任国美第一城(100万平方米)一期工程部副经理。
3、2003年12月至2005年2月,在北京珠江房地产开发有限公司工作,总工办(工程部)土建主管。
4、1997年8月至2003年11月,在北京建工集团第六建筑工程公司工作,担任技术员、现场工程师、项目部总工等职务。

主要工作业绩
1. 铁岭莲花湖湿地运动中心有限公司——铁岭市莲花湖湿地运动中心工程。
该工程占地面积1464亩,包括标准的十八洞高尔夫球场、会所、别墅等项目。在该公司担任副总兼项目经理。负责整个工程建设施工管理,包括前期的建设用地审批、规划设计方案的制定,施工单位、监理单位的招标、甲供材料的选购、工程质量管理、成本控制、预算审核、工程款的支付等。
2. 铁岭财京投资有限公司——铁岭市凡河新区41.5平方公里的土地一级开发。
在该公司担任工程部经理,负责工程管理工作以及招投标和材料采购,相关合同的签订等工作。集团投资开发建设辽宁某城市一级土地开发 41.5 平方公里,总建筑面积 2680 万平方米,总投资60 亿元。其中城市道路 90公里 ,桥梁 14 座,热源厂、水源厂、净水厂、污水处理厂、雨污水泵站各一座。
担任工程部经理时,本人负责整个工程的建设施工管理,并参与控制性详细规划、修控规、详细规划、方案设计、大型居民区总体原则组织研讨论证等,一级土地开发成本测算、成本估算、目前已完成住宅项目45万平方米,道路70公里,桥梁五座,净水厂、水源厂,在建道路20公里,在建桥梁九座。负责签订重大项目合同,BOT、BT项目谈判,重大投资项目招标工作。
负责的招投标项目包括建设工程规划设计、施工单位、监理单位、甲供材料及甲方外委工程等共计70余项,约9亿元人民币中标金额;负责签定的合同100余项,约10亿元人民币。
3. 鹏润房地产开发有限公司——国美第一城项目(100万平方米,剪力墙结构);担任A区一期工程部副经理。
在该公司本人主抓工程进度和工程质量,负责检查、监督、指导、协调参建各方的施工,保证公司制定的工期计划顺利实现。
4. 北京珠江房地产开发有限公司——珠江骏景(精装修高档住宅)(十八万平方米,剪力墙结构)与珠江国际家园八区(精装修高档住宅)(八万平方米,剪力墙结构) 在该公司担任总工办(工程部)土建主管。
本人负责的项目都按期完成了公司制定的工期计划和利润指标。本人参与项目的前期开发、如规划报审、设计图纸委托,以及后期的竣工验收和竣工资料备案的工作。
5. 在北京第六建筑工程公司,先后承担了如下项目的工作。
 方庄芳城园一区20#住宅楼及地下车库工程(八万平方米,剪力墙结构)——“结构长城杯”。 在该工程中担任总工。
 中国中医研究院西苑医院制剂楼工程(四千平方米,框架结构)——建工集团优质工程。在该工程中担任总工。
 北京师范大学国际学术交流中心工程(五万平方米,框架剪力墙)——鲁班奖。在该工程中担任现场工程师。
 金运大厦写字楼工程(七万平方米)的主体(框架剪力墙)——国优工程。在该工程担任技术员。

自我鉴定
本人健康、诚实、正直、敬业,沟通能力强。经过十二年的工作历练,积累了丰富的房地产开发管理经验,精通房地产开发流程、法规政策及材料设备,具有统一协调规划、设计单位、监理单位、总包及供应商经验;对项目各专业具备全面的专业知识,包括建筑、结构、精装修、园林绿化等。同时本人具有丰富的招投标管理经验、材料采购经验、合同谈判经验、处理法律事务的经验、预算审核经验,有很强的领导及组织协调能力和突发事件的处理能力。凭借良好的综合素质,我将是现代型,超前型的复合人才!办事效率高,精神面貌佳,符合现代企业要求 。

上传人 lilingshuang      所属类别 高端人才换工作  截止时间 2020-03-31  上传时间 2010-01-26  
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